Posion kunta Laphan päätöksistä: Kaislakodin irtisanominen ei huomioi ikäihmisten tarpeita

Lapin hyvinvointialueen toimitilahallinto ilmoitti 14.8.2025 käydyssä kokouksessa tukiasuntojen asukasvuokrasopimusten irtisanomisesta ja siirtämisestä Posion kunnalle. 

Lapin hyvinvointialue (Lapha) on toimittanut Sairaalantie 1 kiinteistössä sijaitsevan Kaislakodin asukkaille irtisanomisilmoitukset tällä viikolla.

Posion kunta katsoo, että tukiasuntojen nykyisten asukkaiden toimintakyky ei riitä normaaliin vuokra-asumiseen, vaan asuminen vaatii tukea ja palveluita.  

Taustalla kiinteistöihin liittyvät sopimukset

Lapin hyvinvointialue vastaa kaikista sosiaali- ja terveyspalveluista Posiolla. Järjestämisvastuu siirtyi kunnilta hyvinvointialueille vuonna 2023. Kunta ei voi nykyisen lainsäädännön mukaisesti järjestää erityisen tuen tarpeessa olevien asukkaiden sosiaali- ja terveyspalveluita, joita asukkaat tarvitsevat.

Lapin hyvinvointialueella ja Posion kunnalla on sopimus, jonka mukaan Lapha toimii Posion kunnan kiinteistöissä ja jälleenvuokraa asuntoja sosiaalisin perustein valituille asukkaille.

Sairaalantie 1 –kiinteistö oli ennen hyvinvointialueuudistusta edeltävästi Sotainvalidien tuki Ry:n omistuksessa. Posion kunta osti ja kunnosti kiinteistön vuonna Sotainvalidien tuki Ry:n talousvaikeuksien vuoksi. Tuolloin riskinä oli, että ilman asumista edellyttäviä kunnostustöitä asukkaiden olisi täytynyt muuttaa pois kiinteistöstä. 1.1.2023 kiinteistön vuokrasopimukset siirtyivät Sotainvalidien tuki Ry:ltä Lapin hyvinvointialueelle ja kiinteistön omistus siirtyi Posion kunnalle.

Muut alueen sote-kiinteistöt ovat rakennettu sosiaali- ja terveyspalvelujen tarpeita vastaaviksi silloin, kun sote-palvelujen järjestämisvastuu oli vielä kunnilla.

Lapin hyvinvointialue on toimittanut tällä viikolla Kaislakodin asukkaille vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitukset. Ilmoituksen mukaan vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Kaislakodissa on ryhmäkotityyppistä asumista, jossa asukkailla on omat huoneet ja yhteisiä tiloja. Lisäksi kiinteistössä on toimistotilaa.

Posion kunta on neuvotellut Lapin hyvinvointialueen kanssa. Neuvotteluissa Posion kunta on painottanut sitä, että tuen tarpeessa olevien asukkaiden asuntoja ei tule irtisanoa.

Posion kunnassa ollaan huolissaan Laphan päätöksistä, jotka supistavat ikäihmisten palveluita ja asumisratkaisuja Posiolla. Lisäksi kunnassa ollaan pettyneitä siihen, että Lapin hyvinvointialue ei käy vuokranantajana neuvottelua asukkaiden eikä kiinteistönomistajan kanssa.

– Neuvotteluissa Lapin hyvinvointialueen toimitilahallinto on toistuvasti ilmoittanut, että vuokrasopimukset tullaan irtisanomaan. Kunnassa ollaan pettyneitä Lapin hyvinvointialueen toimitilahallinnon toimenpiteisiin, jotka eivät ota huomioon ikäihmisiä ja heidän tarpeitaan Posiolla, kunnanjohtaja Pekka Jääskö kommentoi.

– Posion kunta valmistelee turvallisia asumisratkaisuja irtisanottujen asukkaiden osalta. Irtisanomisten toteutustapa tuli yllätyksenä Posion kunnalle. Laki on edellyttänyt asukkaiden, heidän omaistensa ja kuntalaisten osallistamista ja kuulemista ennen päätöksentekoa. Tämä ei näkemyksemme mukaan ole toteutunut, Jääskö kertoo.

Posion kunnassa on tarjolla vapaita asuntoja. Esimerkiksi Sairaalantie 3:n uusissa rivitaloissa on vapaita, itsenäiseen asumiseen soveltuvia huoneistoja.

– Lapin hyvinvointialue ei viestinyt asukkaille vuokrasopimusten irtisanomisista ennalta lainkaan. Posion kunta ehdotti asukkaille ja heidän omaisilleen suunnattua kuulemistilaisuutta, mutta tämäkään ei toteutunut. Tämän kaltainen toiminta herättää epäluottamusta Lapin hyvinvointialueen toimia kohtaan. Koska asukkaiden yhteisöllinen toiminta tämän Laphan ratkaisun myötä vähenee, haluamme kunnassa luoda Sairaalantien alueelle uusia yhteisöllisiä toimintamuotoja, jotka tukevat asukkaiden viihtyisyyttä. Huolena on, että muutokset ikäihmisten asumisessa tulevat kuormittamaan kotihoitoa.

Posion kunnassa nähdään, että aiheesta viestintä on ollut puutteellista eikä viestinnässä ole huomioitu tarpeeksi ikäihmisiä ja heidän omaisiaan.

– Posion kunta on myös joutunut hoitamaan Lapin hyvinvointialueen viestintään liittyviä epäkohtia ja puutteita. Posion kunta on pyrkinyt aktiivisesti vuoropuheluun hyvinvointialueen toimitilahallinnon kanssa ennen asukkaiden irtisanomista ja päätöksentekoa. Edellytämme, että Lapin hyvinvointialue ottaa sille kuuluvan viestintävastuun asioiden hoitamisessa viestinnän kohteiden erityiset tarpeet huomioiden.

Ennen sosiaali- ja terveyspalvujen siirtämistä hyvinvointialueille, Posion kunta järjesti Posion sote-palvelut yhteistyössä Coronarian kanssa. Järjestely oli toimiva ja järjestelyn myötä syntyneet säästöt olivat kunnan talouden kannalta merkittäviä.

Yksi hyvinvointialueiden tavoitteista oli luoda valtion talouden säästöjä.

– Pidämme todennäköisenä, että tämän kaltainen sosiaali- ja terveyspalvelujen karsiminen johtaa lopulta vain julkisten menojen kasvuun, Jääskö kommentoi.

Ikäihmisten asumispalvelut ja kiinteistön soveltuvuus tarkastelussa

Sairaalantie 1 kiinteistö ei sovellu ikäihmisten itsenäiseen vuokra-asumiseen. Syynä on se, että Coronaria on voimassa olevan palvelusopimuksen mukaisesti tuottanut sote-palvelut ja arvioinut palveluiden tarpeen asukaskohtaisesti. Kunta ei lain mukaan voi tuottaa sote-palveluita, eikä tehdä asukkaiden tukitarpeisiin liittyviä arviointeja. Niistä vastaa Lapin hyvinvointialue.

Rakennus siis itsessään kävisi yhteisölliseen asumiseen ilman muutostöitä, mutta ikäihmisten itsenäiseen asumiseen rakennus ei sovellu.

– Kuulemamme palautteen mukaan asukkaat ovat viihtyneet Kaislakodissa ja kokevat yhteisöllisyyttä arjessaan. Mielestämme kaikkein paras ratkaisu olisi säilyttää kohde alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan niin, että Lapha tuottaisi ikäihmisten palvelut Kaislakodissa myös jatkossa. Lapin hyvinvointialueella on mahdollisuus sopimusten puitteissa toteuttaa toimenpiteitä päätöstensä mukaisesti, mutta Kaislakodin vuokrasopimusten irtisanominen on näkemyksemme mukaan ikäihmisten kannalta väärä ratkaisu Laphalta, Jääskö kommentoi.

Sairaalantie 1 kiinteistössä tehtiin vuonna 2022 paloturvallisuuteen liittyviä muutostöitä, jotka mahdollistivat palvelutalon toiminnan ja poistumisturvallisuuden tähän asti. Poistumisturvallisuudesta on vastannut Lapin hyvinvointialue Coronarian tuottamien palveluiden kautta.

Mikäli palvelutalon käyttötarkoitus muutetaan itsenäiseen vuokra-asumiseen soveltuvaksi, edellyttää se huoneistokohtaisen palo- ja poistumisturvallisuuden parantamista. Tämä on teknisesti erittäin hankala ja kallis toteuttaa, koska kiinteistö on suunniteltu palvelutaloksi. Lisäksi muutostyöt vaatisivat joka tapauksessa pitkän väistömuuton, sillä kiinteistön tulisi olla tyhjä muutostöiden ajan.

Koska kiinteistö ei sovellu turvalliseen ja itsenäiseen vuokra-asumiseen, on kunta vaihtoehtona valmistellut mahdollista lukion siirtoa Sairaalantie 1 kiinteistöön. Päätöksiä lukion muutosta ei ole vielä tehty.

– Rakennus jäisi Laphan irtisanomisten jälkeen tyhjäksi, sillä kohdetta ei voi käyttää asuinrakennuksena. Lukion muuttoa Sairaalantie 1 –kiinteistöön on tarkasteltu vaihtoehtona uudisrakentamisen rinnalla. Kunnan tärkeimpiä tehtäviä on nyt löytää posiolaisille ikäihmisille ja oppilaille sekä koulun henkilökunnalle turvalliset ja terveelliset tilat. He ovat kaikki Posion kuntalaisia ja heidän tarpeet ovat yhtä tärkeitä, Pekka Jääskö kertoo.

Posion kunnassa valmistellaan ratkaisuja tilanteeseen.

– Erityisesti toivomme Lapin hyvinvointialueen palaavan neuvottelupöytään, jotta löydämme kuntalaisten kannalta parhaat yhteiset ratkaisut, Jääskö toteaa.

Valkama ja Valmankoti

Posion kunta jatkaa Valmankodin ja Valkaman osalta neuvotteluja vuokrasopimusten siirtymisestä kunnalle. Artikkelin julkaisun jälkeen Posion kunta on saanut tiedon Valkaman asukkaan omaiselta, että myös Valkamaan on jaettu tänään 12.9. vuokrasopimusten irtisanomisilmoituksia.

– Olemme jälleen pettyneitä Laphan toimintaan. Vuokrasopimusten irtisanomiset ovat olleet yleisellä tasolla tiedossa, mutta irtisanomisten toteutustapa ja ajankohta ei tullut Posion kunnalle etukäteen tietoon. Laphan toimintamalli on erityisen ikävä myös siitä syystä, että Posion kunta on edelleen valmis neuvottelemaan Valmankodin ja Valkaman osalta vuokrasopimusten siirtämisestä kunnalle. Toivoimme, että yhteinen ratkaisu olisi löytynyt ja asiasta olisi päästy viestimään yhtä aikaa. Nyt ikäihmisille ja heidän omaisilleen aiheutetaan turhaan huolta ja mielipahaa, kunnanjohtaja Pekka Jääskö kommentoi.

Lisätietoja:

Pekka Jääskö, kunnanjohtaja. Puh. 040 801 2202

Julkaisun jälkeen korjattu tietoja. Artikkelin julkaisun jälkeen Posion kunta on saanut tiedon Valkaman asukkaan omaisilta, että myös siellä on jaettu irtisanomisilmoituksia.